г. _________________ ___________________

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору транспортное средство, находящееся в собственности Арендодателя.1.2. Характеристики транспортного средства:
– марка –
– регистрационный знак –
– идентификационный номер (VIN) –
– тип –
– категория –
– год выпуска –
– двигатель – №
– цвет –
– мощность двигателя (кВт/л. с.) –
– паспорт ТС –
– свидетельство о регистрации транспортного средства – серия ____-__________________________- № .1.3. На транспортное средство установлено дополнительное оборудование –____________________________________________ , оплата за пользование которой включена в арендную плату.1.4. Предоставляемое в аренду транспортное средство принадлежит Арендодателю на праве собственности.1.5. Арендуемое транспортное средство будет использоваться Арендатором для ________________________(указать способы или направления использования ТС, например: для перевозки пассажиров, груза, багажа).1.6. Арендодатель обязан передать Арендатору по акту приема-передачи (приложение № 1) транспортное средство. В акте указывается: техническое состояние ТС, комплектность ТС, сведения о документации на ТС, другие сведения.1.7. После окончания срока договора Арендатор обязан возвратить транспортное средство по акту приема-передачи в течение 15 дней.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе: 2.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием транспортного средства, предоставленного по настоящему договору и обеспечением его сохранности; 2.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение _____________ со дня наступления срока платежа. 2.2. Арендодатель обязан: 2.2.1. Своевременно передать Арендатору указанное в разделе 1 договора транспортное средство в состоянии, отвечающем условиям договора и предоставить необходимые для его эксплуатации документы; 2.2.2. Поддерживать транспортное средство в техническом состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять текущий и капитальный ремонт данного транспортного средства, обеспечивать его необходимыми запасными частями и принадлежностями в течение срока действия договора; 2.2.3. Оказывать __________ (консультативную, информационную, иную) помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного транспортного средства; 2.3. Арендатор вправе: 2.3.1. Осуществлять любые правомерные действия обеспечивающие эксплуатацию транспортного средства в соответствии с целями Арендатора; 2.3.2. Заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об использовании транспортного средства в соответствии с целями Арендатора при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров, не будет противоречить назначению транспортного средства и целям его использования. 2.4. Арендатор обязан: 2.4.1. Принять транспортное средство и использовать его в соответствии с условиями договора и назначением транспортного средства; 2.4.2. Поддерживать транспортное средство в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и комплектность; 2.4.3. Нести расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, его страхованием, в том числе страхованием своей ответственности; 2.4.4. Своевременно производить арендные платежи.; 2.4.5. Возвратить его по окончании договора в надлежащем состоянии с учетом нормального износа

3. Порядок расчетов

3.1. Арендная плата за пользование транспортным средством _________________________________ руб. ежемесячно.3.2. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее _____________ числа к аждого месяца, следующего за расчетным.

4. Срок действия договора

4.1. Договор заключен на срок с ____________________________ 20__ года по _________________20__ года. 4.2. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее чем за ____________________. При этом не исполненные к моменту отказа обязательства, в том числе по осуществлению ремонта, оплате расходов на содержание, сохраняются за сторонами.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ___________________ процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.5.2. За нарушение срока передачи автомобиля или документов, предусмотренных договором, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ______________________ процента ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.5.3. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или договором, произойдет гибель или повреждение транспортного средства, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.5.4. Обязанность возмещения ущерба, причиненного третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием при отсутствии вины Арендатора, возлагается на Арендодателя. При этом, если вред возник по вине Арендатора, то Арендодатель вправе требовать от него возмещения сумм, выплаченных в виде неустойки или возмещения убытков третьим лицам.5.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в ___________. (указать место нахождения арбитражного суда)

7. Адреса, подписи и банковские реквизиты сторон

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. К настоящему договору прилагается ______________________

Ситуации, когда работники используют свое личное имущество в служебных целях, встречаются на практике довольно часто. Возмещение затрат, понесенных работником, может осуществляться либо в соответствии со ст. 188 ТК РФ (по соглашению сторон), либо в соответствии со ст. 606 ГК РФ (при заключении договора аренды). Предлагаем рассмотреть второй вариант оформления взаимоотношений между учреждением и работником.

Ситуации, когда работники используют свое личное имущество в служебных целях, встречаются на практике довольно часто. Это может быть обусловлено разными причинами, в частности отсутствием исправного служебного транспорта. Возмещение затрат, понесенных работником, может осуществляться либо в соответствии со ст. 188 ТК РФ по соглашению сторон, либо в соответствии со ст. 606 ГК РФ при заключении договора аренды. В данном случае мы предлагаем рассмотреть второй вариант оформления взаимоотношений между учреждением и работником.

Прежде чем учреждение начнет использовать личный автомобиль сотрудника в служебных целях, руководитель должен принять соответствующее решение и заключить с работником . Поэтому сначала предлагаем узнать, что представляет собой аренда транспортного средства с точки зрения гражданского законодательства.

Что представляет собой договор аренды автотранспорта?

Срок использования имущества устанавливается обеими сторонами, если он не предусмотрен, считается, что договор аренды заключен на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору арендодатель (наймодатель) предоставляет арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Если имущество является движимым, то нотариального удостоверения или государственной регистрации данного договора не требуется.

Необходимо отметить, что аренда транспортного средства бывает двух видов:

• аренда транспортного средства с экипажем (ст. 632 ГК РФ);
• аренда транспортного средства без экипажа (ст. 642 ГК РФ).

Аренда транспортного средства с экипажем	Аренда транспортного средства без экипажа
По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ)	По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ)
Договор аренды транспортного средства с экипажем (без экипажа) должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока (ст. 633, 643 ГК РФ)

Хотим обратить внимание на нормы ст. 635 ГК РФ. Если учреждением заключается договор аренды транспортного средства с экипажем, то в силу норм, изложенных в п. 2 данной статьи, члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.

Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель.

На основании изложенного следует, что если договор аренды транспортного средства заключается с одним из работников организации, то по определению он будет являться договором аренды транспортного средства без экипажа, поскольку работник учреждения сам с собой в таких отношениях состоять не может.

Арендная плата: что следует указать в договоре?

Договор аренды является возмездным, то есть имущество предоставляется в аренду за плату. В нем должны быть указаны условия о размере арендной платы и сроки ее внесения. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании п. 2 ст. 614 ГК РФ арендную плату допустимо вносить не только в твердой денежной сумме. Возможен такой вариант оплаты, как зачет затрат арендатора на улучшение арендованного имущества.

Необходимо отметить: арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились (п. 4 ст. 614 ГК РФ).

Кто несет расходы по ремонту автомобиля?

От того, какой заключен договор аренды транспортного средства (с экипажем или без него), будет зависеть осуществление ремонта.

Как видно из приведенной таблицы, если работодателем заключен договор аренды с экипажем, то расходы по текущему и капитальному ремонту несет арендодатель, если заключен договор аренды без экипажа, данный вид расходов несет арендатор.

В связи с этим будет уместным отметить следующее. Статьей 612 ГК РФ предусмотрена ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. В соответствии с нормами данной статьи при обнаружении недостатков арендатор вправе по своему выбору сделать следующее:

• потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
• непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
• потребовать досрочного расторжения договора.

В то же время арендодатель не обязан отвечать за недостатки сданного в аренду имущества, если (п. 2 ст. 612 ГК РФ):

• они были оговорены при заключении договора аренды и были заранее известны арендатору;
• должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Дополнительно отметим, что кроме расходов на текущий и капитальный ремонт осуществляются расходы, связанные с эксплуатацией автомобиля (в частности, на приобретение ГСМ). В соответствии со ст. 636, 646 ГК РФ их несет арендатор вне зависимости от заключенного договора.

Кто несет расходы по ОСАГО?

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» владельцы транспортных средств обязаны страховать риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц при использовании транспортных средств.

Как предусматривается нормами ст. 637 ГК РФ, если иное не установлено договором аренды транспортного средства с экипажем, обязанность страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора. Таким образом, при заключении договора аренды с экипажем расходы по ОСАГО несет арендодатель.

Если учреждением оформлен договор аренды автомобиля без экипажа, то расходы на его содержание, страхование, включая страхование своей ответственности, несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). В то же время имеется судебная практика, в которой говорится, что арендатор не должен страховать гражданскую ответственность на случай причинения вреда арендованным транспортным средством, если соответствующее страхование осуществлено арендодателем и страховым полисом не предусмотрено ограничение перечня лиц, допущенных к управлению (Постановление ФАС ЗСО от 12.02.2009 № Ф04-730/2009(211-А27-8)).

Кто несет ответственность за вред, причиненный автомобилем?

В данном случае также существуют особенности в зависимости от заключенного договора.

Напомним, что согласно положениям гл. 59 ГК РФ, в частности:

• вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ);
• при причинении ущерба работником юридического лица ответственность по возмещению вреда возлагается на (ст. 1068 ГК РФ).

Обращаем внимание читателей, что в соответствии со ст. 640 ГК РФ арендодатель вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.

Что является основанием для выплаты арендной платы сотруднику?

Если учреждением заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с работников учреждения, то встает вопрос: какой документ будет являться основанием для выплаты арендной платы?

Отметим: документом-основанием, свидетельствующим, что произведена передача имущества от арендодателя арендатору, считается акт приема-передачи. Данный документ означает возникновение обязательств по выплате арендной платы. Унифицированной формы акта не существует, поэтому можно использовать акт о приеме-передаче объекта нефинансовых активов (ф. 0504101), утвержденный Приказом Минфина РФ № 52н , либо составить его в произвольной форме, которая должна отвечать требованиям, установленным Федеральным законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» для первичных учетных документов. Аналитический учет такого имущества ведется в карточке количественно-суммового учета материальных ценностей (ф. 0504041) в разрезе арендодателей и (или) собственников (балансодержателей) имущества по каждому объекту нефинансовых активов и под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником), указанным в акте приема-передачи (ином документе) (п. 334 Инструкции № 157н).

Следует ли удерживать НДФЛ с арендной платы?

Учреждение, которое арендует транспортное средство у физического лица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ (п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). Поэтому при фактической выплате данной суммы арендодателю или по его поручению третьим лицам учреждение должно удерживать НДФЛ (пп. 1 п. 1 ст. 223, п. 4 ст. 226 НК РФ).

Доход сотрудника облагается по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Если арендодатель не является резидентом РФ, его доход облагается по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Уплатить НДФЛ в бюджет необходимо не позднее дня фактического получения в банке наличных на внесение арендной платы или дня ее перечисления на счет арендодателя (п. 6 ст. 226 НК РФ). Датой фактического получения такого дохода считается день его выплаты (пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ).

Подлежит ли обложению страховыми взносами сумма арендной платы?

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона № 212-ФЗ , п. 1 ст. 5, п. 1 ст. 20.1 Федерального закона № 125-ФЗ не относятся к объекту обложения страховыми взносами выплаты и иные вознаграждения, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых являются:

• переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права);
• передача в пользование имущества (имущественных прав).

Таким образом, с суммы арендной платы за используемое имущество уплачивать не нужно.

Как учесть расходы по аренде при исчислении налога на прибыль?

Затраты на выплаты за пользование имуществом по договору аренды относятся к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Таким образом, вся сумма по договору аренды учитывается при исчислении налога на прибыль (Письмо Минфина РФ от 01.12.2009 № 03‑03‑06/1/780).

Как отразить расходы по уплате арендной платы в бухучете?

Расходы по оплате аренды имущества в соответствии с Указаниями о порядке применения бюджетной классификации РФ, утвержденными Приказом Минфина РФ от 01.07.2013 № 65н (далее – Указания № 65н), относятся на подстатью 224 «Арендная плата за пользование имуществом» КОСГУ.

Учет расчетов с арендодателем ведется на счете 302 24 «Расчеты по арендной плате за пользование имуществом» (п. 21 Инструкции № 157н). По кредиту данного счета отражается начисление арендной платы, по дебету – перечисление ее на банковский счет сотрудника (или выдача ее из кассы учреждения). При этом аналитический код счета 109 00 «Затраты на изготовление готовой продукции, выполнение работ, услуг» определяется положениями учетной политики организации.

Рассмотрим пример отражения расходов на аренду имущества сотрудника.

Между Школой олимпийского резерва, являющейся бюджетным учреждением, и сотрудницей А. И. Куликовой 01.06.2015 заключен договор аренды без экипажа об использовании ее личного автомобиля. Согласно договору размер арендной платы составляет 4 200 руб. в месяц. Стоимость передаваемого имущества по договору равна 850 000 руб.

Расходы осуществляются за счет средств, полученных от платных услуг.

Бухгалтер бюджетного учреждения в соответствии с Инструкцией № 174н сделает следующие учетные записи:

			Сумма, руб.
Принят по акту приема-передачи автомобиль сотрудницы А. И. Куликовой
Начислена сумма арендной платы за июнь 2015 года
Начислен НДФЛ (4 200 руб. x 13%)
Перечислен НДФЛ в бюджет
Отражено поступление денежных средств в кассу учреждения с лицевого счета, открытого в ОФК	2 210 03 560 2 201 34 510	2 201 11 610 2 210 03 660
Отражена выдача суммы арендной платы за автомобиль сотруднице из кассы учреждения

Как отразить расходы по содержанию арендованного автомобиля в бухучете?

Как уже было отмечено выше, если учреждением оформлен договор аренды автомобиля без экипажа, то расходы на его содержание, страхование, включая страхование своей ответственности, несет арендатор. Кроме того, у учреждения в связи с заключением договора аренды появляются расходы, касающиеся эксплуатации автомобиля, – на приобретение ГСМ.

В соответствии с Указаниями № 65н расходы на оплату услуг по страхованию имущества, гражданской ответственности и здоровья следует относить на подстатью 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ, расходы по приобретению ГСМ – на статью 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.

Рассмотрим пример отражения расходов по содержанию арендованного автомобиля.

Дворцом спорта, являющимся автономным учреждением, заключен договор аренды транспортного средства без экипажа на год. В соответствии с договором расходы по ОСАГО несет арендатор. Предположим, что страховой взнос составляет 12 000 руб. и уплачивается за счет средств, полученных от оказания платных услуг. Расходы на приобретение ГСМ за август 2015 года составили 7 080 руб. (в том числе НДС 18% – 1 080 руб.) (цифры в примере приведены условные).

Бухгалтер автономного учреждения в соответствии с Инструкцией № 183н сделает следующие учетные записи:

			Сумма, руб.
Перечислены денежные средства в страховую организацию
Отражены расходы на ОСАГО*
Относятся в течение страхового года ежемесячно расходы будущих периодов на текущий финансовый результат (12 000 руб. / 12 мес.)
Приобретены ГСМ для арендованного автомобиля
Отражен входной НДС
Произведена плата поставщику за приобретенные ГСМ
Выданы ГСМ на арендованный автомобиль**

* Существенным моментом, на который следует обратить внимание, является то, что в соответствии с п. 1 ст. 10 Федерального закона № 40-ФЗ срок действия договора обязательного страхования составляет один год, за исключением случаев, для которых данной статьей предусмотрены иные сроки действия такого договора. В силу этого расходы автономного учреждения, произведенные в отчетном периоде, но относящиеся к будущим периодам, должны отражаться как расходы будущих периодов.

** Списание ГСМ осуществляется на основании путевых листов, позволяющих определить регулярность использования, а также маршрут движения арендованных автомобилей и время их использования. По мнению ФНС, для учета расходов на ГСМ при исчислении налога на прибыль необходим именно данный документ (Письмо УФНС по г. Москве от 30.04.2008 № 20-12/041966.1). Налоговики в Письме от 22.11.2010 № ШС-37-3/15988@ также настаивают на оформлении путевых листов.

Кратко сформулируем основные выводы:

1. Учреждение, которое арендует транспортное средство у физического лица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ.
2. С суммы арендной платы за используемое имущество страховые взносы уплачивать не нужно.

Приказ Минфина РФ от 30.03.2015 № 52н «Об утверждении форм первичных учетных документов и регистров бухгалтерского учета, применяемых органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, органами управления государственными внебюджетными фондами, государственными (муниципальными) учреждениями, и Методических указаний по их применению».

Инструкция по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 01.12.2010 № 157н.

Федеральный закон от 24.07.2009 № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования».

Федеральный закон от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний».

Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 16.12.2010 № 174н.

Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 23.12.2010 № 183н.

Мы продолжаем серию статей, посвященных составлению различных видов договоров и налоговым аспектам, возникающим у каждой из сторон. В предлагаемом материале специалисты 1С:ИТС расскажут о договоре аренды транспортного средства без экипажа. Данному виду договора будет посвящено три статьи. Из первой статьи вы узнаете, на что в первую очередь следует обратить внимание при заключении договора, какие условия в нем нужно обязательно предусмотреть, а также найдете примеры формулировок, которые пригодятся вам при составлении договора аренды транспортного средства без экипажа. В двух последующих статьях будет рассказано о том, какие могут быть налоговые последствия заключения данного договора для арендатора и арендодателя.

Что такое договор аренды ТС без экипажа и кто может его заключать?

По договору аренды транспортного средства (ТС) без экипажа арендодатель предоставляет арендатору за плату транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).

Сторонами договора аренды транспортного средства без экипажа являются арендодатель и арендатор. Закон не ограничивает перечень лиц, которые могут выступать в качестве сторон договора. Ими могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. При этом арендодатель должен быть собственником имущества или лицом, уполномоченным законом или собственником сдавать это имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Отношения сторон рассматриваемого договора регулируются как положениями раздела 2 параграфа 3 главы 34 ГК РФ , так и общими положения об аренде, закрепленными в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 625 ГК РФ), за некоторыми исключениями.

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств без экипажа определяются специальными нормами, установленными отраслевыми кодексами и уставами (например, Воздушным кодексом РФ , Кодексом торгового мореплавания РФ).

В какой форме должен быть заключен договор аренды ТС без экипажа?

Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается в простой письменной форме независимо от срока его действия, в том числе, если он заключен на неопределенный срок (ст. 643 ГК РФ).

Обратите внимание на то, что объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть транспортные средства, которые по закону являются недвижимым имуществом (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).

Такие договоры также заключаются в простой письменной форме и не подлежат государственной регистрации (ст. 643 ГК РФ).

Таким образом, независимо от вида объекта аренды и срока действия, договор аренды транспортного средства без экипажа регистрировать не нужно.

Что является предметом и объектом договора?

Договор аренды транспортного средства без экипажа обязательно должен содержать условия о предмете и объекте договора.

Предметом этого договора являются обязательства сторон по предоставлению транспортного средства во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его эксплуатации, а также по внесению платы за такое владение и пользование.

Обращаем внимание, что при формулировании предмета договора не нужно упоминать о предоставлении арендатору услуг по управлению транспортным средством и его эксплуатации. Это принципиальный момент, который отличает договор аренды транспортного средства без экипажа от договора аренды транспортного средства с экипажем.

Объект аренды - это то, что передает арендодатель арендатору во временное владение и пользование.

Объектом рассматриваемого договора может быть только транспортное средство, то есть техническое устройство, обладающее одновременно тремя признаками:

• его использование возможно только при квалифицированном управлении и при надлежащей технической эксплуатации (ст. 645 ГК РФ);
• оно предназначено для перевозки грузов, пассажиров, багажа, буксировки объектов и способно к перемещению в пространстве вместе с ними (ст. 647 ГК РФ);
• оно обладает признаками источника повышенной опасности (ст. 1079 ГК РФ).

В частности, объектами договора аренды транспортного средства без экипажа могут быть:

• воздушные суда;
• морские суда;
• суда, используемые во внутренних водах;
• железнодорожный подвижной состав;
• грузовые автомобили, автомобили-тягачи с полуприцепами, экскаваторы и краны, другие технические устройства на автомобильной тяге;
• легковые автомобили.

Гужевой транспорт, который предполагает использование в качестве двигателя живой силы (животных), не относится к транспортным средствам. Повозки, коляски, телеги, велосипеды, самокаты также не могут быть объектом договора аренды транспортного средства без экипажа. Их можно сдавать в аренду по обычному договору аренды или договору проката.

В договоре как можно подробнее должны быть прописаны индивидуальные признаки арендуемого транспортного средства, отличающие его от других похожих транспортных средств (п. 3 ст. 607 ГК РФ). При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным, а сам договор аренды - незаключенным.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Как указать срок договора?

Условие о сроке аренды определяет период времени, в течение которого арендатор вправе пользоваться арендуемой вещью и обязан уплачивать за это арендную плату. Данный срок в договоре аренды транспортного средства без экипажа определяется общими положениями об аренде.

Кто должен содержать транспортное средство?

К работам по содержанию и обслуживанию транспортного средства относятся работы, направленные на поддержание такого его состояния, которое гарантирует нормальную и безопасную эксплуатацию (регулярные чистка и уборка транспортного средства, профилактические мероприятия, ремонт (текущий и капитальный), снабжение ТС необходимыми принадлежностями, оборудованием и механизмами, к примеру, для погрузки-разгрузки и т. д.

Исправное техническое состояние транспортного средства подтверждается прохождением технического осмотра.

Предоставлять транспортные средства для технического осмотра обязан именно арендатор, поскольку именно он эксплуатирует транспортное средство (постановление ФАС Московского округа от 10.04.2008 № КГ-А41/2566-08 по делу № А41-К1-2854/07). Поэтому условием договора не следует возлагать такую обязанность на арендодателя.

Кто обязан страховать транспортное средство?

Согласно статье 646 ГК РФ страховать транспортное средство и свою ответственность при его эксплуатации обязан арендатор.

Однако договором такую обязанность можно возложить и на арендодателя.

Кроме того, в договоре аренды транспортного средства без экипажа можно предусмотреть распределение расходов на страхование между арендатором и арендодателем, например, по видам страховых рисков.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Согласно статье 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица, имеющего интерес в сохранении этого имущества. Выгодоприобретателем (то есть лицом, которое согласно договору страхования получает возмещение при наступлении страхового случая) может быть как арендодатель, так и арендатор транспортного средства. Кто именно является выгодоприобретателем, в каждом случае зависит от условий договора страхования.

Кроме того, в тексте договора аренды транспортного средства без экипажа, помимо обязанности застраховать транспортное средство и ответственность за причиненный им ущерб, можно также указать, какая из сторон договора должна быть указана в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Что касается обязательного страхования ответственности при причинении вреда третьим лицам (ОСАГО), закон не содержит четкого указания, кто является выгодоприобретателем при наступлении страхового случая - арендодатель или арендатор.

В статье 1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» сказано, что потерпевшим является лицо, жизни, здоровью или имуществу которого причинен вред.

Исходя из этой формулировки, можно сделать вывод, что выгодоприобретателем является скорее арендодатель (как собственник имущества), нежели арендатор.

Кто несет расходы на содержание и эксплуатацию транспортного средства?

По общему правилу расходы на содержание арендованного транспортного средства несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Однако в договоре можно прописать иные положения, полностью или частично отнеся такие расходы на арендодателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Вопрос о том, стоит ли возлагать на арендодателя расходы на содержание транспортного средства, остается открытым.

В судебной практике нет однозначного мнения на этот счет.

В некоторых случаях суды признают такое условие договора соответствующим ГК РФ (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.01.2002 № А28-3903/01-164/22), в то же время существуют судебные решения, согласно которым условие об осуществлении ремонта транспортного средства арендатором за счет арендодателя противоречат ГК РФ , поскольку не предполагает возложения на арендодателя обязанности нести такие расходы (постановление ФАС Московского округа от 22.03.2006 № КГ-А40/1980-06-1 по делу № А40-5033/05-22-51).

Расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, также несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). Это касается расходов, связанных с коммерческой и технической эксплуатацией транспортного средства. К ним относятся, в частности, затраты на материалы, которые расходуются в процессе эксплуатации: горюче-смазочные материалы, подлежащие регулярной замене узлы и детали, расходы на парковку, стоянку или размещение в гараже и т. д. Условием договора аренды также можно полностью или частично отнести эти расходы на арендодателя.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Как установить арендную плату в договоре?

На основании пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендную плату можно установить как за все арендуемое имущество в целом, так и за каждую из его частей (например, когда в аренду сдается несколько автомобилей).

Закон предусматривает возможность устанавливать арендную плату в виде различных форм - см. таблицу 1.

Таблица 1. Форма арендной платы и примеры формулировок условий договора.

Арендная плата в виде	Пример формулировки условия договора
твердых платежей (определенных сумм, которые вносятся арендатором единовременно или периодически);	Арендная плата составляет 690 571 рублей в месяц. Арендная плата составляет 1 290 567 рублей за весь срок аренды Транспортного средства и вносится единовременно в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.
доли доходов, плодов или продукции, полученных в результате использования арендованного имущества;	Арендная плата составляет 3 процента от суммы общего дохода, определяемого на основании налоговой отчетности Арендатора по итогам отчетного налогового периода. Перечисление арендной платы Арендатором производится не позднее 10 календарных дней с момента окончания отчетного налогового периода.
определенных услуг, оказываемых арендатором;	В качестве арендной платы Арендатор предоставляет Арендодателю гаражный бокс, принадлежащий Арендатору на праве собственности, расположенный по адресу г. Москва, ул. Стартовая, владение 56, для ремонта автомобилей Арендодателя на весь срок действия настоящего Договора.
передачи арендатором арендодателю в аренду или собственность определенной договором вещи;	В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор передает Арендодателю в собственность следующее имущество: Металлические контейнеры для транспортировки грузов в количестве 14 штук.
затрат арендатора на улучшение арендованного имущества;	В качестве арендной платы за весь период действия настоящего Договора Арендатор производит следующие улучшения Транспортного средства: замену двигателя, замену колесных дисков.
сочетание указанных форм арендной платы.	Арендная плата состоит из постоянного ежемесячного арендного платежа в размере 690 571 рублей, а также отчислений в размере 3 процентов от ежеквартальной выручки Арендатора, полученной им в результате использования арендованного Транспортного средства.

Кроме того, можно добавить другие варианты внесения арендной платы, поскольку указанный перечень не является исчерпывающим.

Следует иметь в виду, что за периоды, когда транспортное средство фактически не использовалось не по вине арендодателя, арендатор обязан вносить арендные платежи вплоть до момента возврата транспортного средства арендодателю.

Как установить условие о выкупе арендуемого транспортного средства?

Арендуемое имущество может быть выкуплено арендатором.

Выкуп транспортного средства, сданного в аренду по договору аренды транспортного средства без экипажа, осуществляется по общим правилам (ст. 624 ГК РФ). В частности, в условии о выкупе должна быть указана выкупная цена и порядок ее выплаты.

Транспортное средство может быть выкуплено арендатором как по истечении срока договора аренды, так и до его окончания.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по истечении срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Переход права собственности на Транспортное средство от Арендодателя к Арендатору возможен только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов. Арендатор вправе выкупить Транспортное средство до истечения срока аренды. Выкупная цена составляет 350 000 рублей. Транспортное средство переходит в собственность Арендатора только при условии полной уплаты всех арендных платежей по настоящему Договору и внесения выкупной цены в полном размере, о чем Стороны составляют акт окончательных взаиморасчетов.

Выкупная стоимость имущества, которую арендатор должен уплатить арендодателю, может быть как включена в состав арендных платежей, так и установлена отдельно от них.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Арендные платежи могут включаться в счет оплаты выкупной стоимости полностью или частично. Таким образом, в счет оплаты выкупной цены может быть включена, например, половина каждого арендного платежа или вся арендная плата целиком.

ПРИМЕР формулировки условия договора

В случае, когда выкупная стоимость включается в состав арендных платежей, она уплачивается одновременно с ними, и указывать отдельно сроки внесения таких платежей нет необходимости - достаточно определить сроки внесения арендных платежей.

В противном случае в договоре также целесообразно установить сроки, в которые выкупная стоимость имущества должна быть передана арендодателю.

Это могут быть, например, определенные сторонами календарные даты, определенное число каждого месяца и т. д.

ПРИМЕР формулировки условия договора

Итак, мы рассмотрели общие для сторон вопросы, которые важно осветить в договоре аренды транспортного средства без экипажа. В следующем номере журнала «БУХ.1С» будут рассмотрены практические моменты исполнения договора с точки зрения арендатора.

Всю представленную информацию можно найти в системе ИТС ПРОФ в разделе «Юридическая поддержка» (см. рис. 1).

Договор аренды автомобиля без экипажа, если он заключается с юридическим лицом, осуществляющим сдачу движимого имущества в качестве предпринимательской деятельности, то он оформляется по договору проката, и регламентируется .

Если же договор заключается с физическим лицом, то порядок и условия заключения аренды предусмотрены .

Особенности составления документа

Поэтому чтобы избежать передачи транспорта в чужие руки в договоре необходимо отразить прямой запрет на передачу его третьим лицам.

Кроме того арендатор имеет право заключать с третьими лицами договора перевозки, без согласия арендодателя, если перевозимый груз соответствует целям и назначению заключённого договора аренды, а если в договоре цели не были оговорены, то целям и назначению самого автомобиля.

Вред, причинённый третьим лицам в результате ДТП, повреждении, утрате или порче автомобиля, согласно несёт арендатор, но только в том случае если он будет признан виновным в причинении вреда - .

Так как, автомобиль длительное время будет находиться без присмотра хозяина, то для его сохранности, в договоре желательно отразить следующие обязанности арендатора:

• Своевременно оповещать арендодателя и страховую компанию о наступлении страхового случая, иначе, если это не будет сделано в срок установленный договором страхования, страховая компания имеет право отказаться выплачивать страховку - .
• Возмещение ущерба при ДТП и другом повреждении автомобиля, если это произошло по вине арендатора и не относиться к страховому случаю - .
• Условия эксплуатации автомобиля, в том числе и обязательство по использованию рекомендованных горючих и смазочных материалов, для его надлежащего содержания.

Эти пункты не являются обязательными, но их включение в договор поможет избежать массы проблем в случае возникновения внештатных ситуаций.

Заполненный образец документа

Договор аренды автомобиля без экипажа

г. ______ «__»_______20__ г.

Именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование Арендатору легковые автомобили, указанные в акте приёма-передачи автомобиля, являющегося приложением к Договору, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату за пользование автомобилями и возвратить их в порядке, установленном настоящим Договором.

1.2. Объектом настоящего договора являются автомобили, указанные в акте приёма-передачи автомобиля и являющегося приложением к настоящему договору. Комплектация автомобилей указывается в акте приёма-передачи автомобилей. В комплектацию автомобилей входит комплект резины (зимней и летней).

1.3. Автомобили принадлежат Арендодателю на праве собственности.

1.4. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Права и обязанности Арендодателя:

2.1.1. Арендодатель обязан в 10-ти дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Арендатору автомобили в технически исправном состоянии, полностью укомплектованными, оборудованными радиостанциями, свободными от прав третьих лиц. Приём и сдача автомобиля производится по приёмо-сдаточному акту (Приложение № 1 к Договору).

2.1.2. Передать Арендатору документы, относящиеся к автомобилям и необходимые для нормальной эксплуатации.

2.2.3. Застраховать автомобили (КАСКО, ОСАГО). При страховании автомобилей Арендодателем необходимо, чтобы в страховых полисах, круг лиц, которые имеют право управлять автомобилем, был неограничен.

2.2.4. Арендодатель вправе проверять состояние автомобилей. Для этого Арендодатель не позднее 3-х дней до дня проверки уведомляет Арендатора об этом. Арендатор не вправе препятствовать проведению осмотра автомобилей.

2.2.5. Арендодатель обязан по требованию Арендатора в течение 2-х дней представить последнему доверенности на лиц, допущенные им к управлению автомобилями.

2.2. Права и обязанности Арендатора:

2.2.1. Арендатор обязан осмотреть состояние и комплектацию автомобилей и принять их от Арендодателя, подписав акт приёма-передачи автомобилей (Приложение № 1).

2.2.2. Арендатор обязуется использовать автомобиль в строгим соответствии с его назначением, соблюдать Правила дорожного движения, нести ответственность за соблюдение требований по профилактике и учёту ДТП, содержать автомобили в технически исправном состоянии, иметь при себе необходимые документы, требуемые сотрудниками ГИБДД. Арендатор обязуется строго соблюдать все требования по эксплуатации транспортного средства и условия, указанные в сервисной книжке этого автомобиля.

2.2.3. Своевременно оповещать Арендодателя и страховую компанию о ДТП. Оформлять все необходимые документы для ГИБДД и страховой компании. В случае невыполнения данных требований Арендатор несёт полную материальную ответственность за повреждения, полученные в результате ДТП.

2.2.4. Проводить плановый техосмотр и ремонт автомобилей в технических центрах г. Москвы. Арендатор не вправе заменять номерные агрегаты, установленные на автомобилях, без предварительного письменного согласия Арендодателя.

2.2.5. При повреждении, утрате автомобиля Арендатор обязуется незамедлительно известить об этом Арендодателя, а также уведомить о страховом случае страховую организацию в соответствии с договором страхования и законодательством.

2.2.6. При ДТП, совершенном по вине Арендатора, в случаях, не относящихся к страховым случаям по договорам страхования арендуемых автомобилей (в том числе и алкогольного опьянения и др.), Арендатор обязуется произвести все предусмотренные законом и настоящим договором действия для возврата Арендодателю повреждённого автомобиля, и возместить в течении 30 дней убытки Арендодателю, либо выплатить Арендодателю остаточную стоимость автомобиля (выкупить автомобиль по остаточной стоимости).

2.2.7. Обеспечить сохранность регистрационных и других необходимых для эксплуатации документов. В случае их утраты независимо от наличия вины Арендатора, Арендатор обязуется возместить расходы Арендодателю по их восстановлению.

2.2.8. Арендатор обязуется возместить в полном объёме ущерб, причинённый третьим лицам, при эксплуатации автомобиля (). В случае предъявления третьими лицами требований о возмещении ущерба к Арендодателю, Арендатор обязан участвовать в судебных процессах по данному случаю, предоставить Арендатору все документы, связанные с причинением ущерба, возместить Арендодателю все расходы по судебным процессам.

2.2.9. При эксплуатации автомобилей использовать исключительно те горюче-смазочные материалы, которые указаны в сервисной книжке и (или) рекомендованы соответствующим автосервисом.

2.2.10. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. Арендатор вправе без согласия Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды ().

2.2.11. По истечению срока действия Договора, а также в случае его досрочного расторжения, вернуть в течение 3-х (трёх) дней со дня наступления указанного срока автомобили в технически исправном состоянии (с учётом нормативного износа) в комплектации, полученной от Арендодателя. Передача осуществляется в порядке, установленным настоящим договором. Факт передачи оформляется актом приёма-передачи автомобиля (Приложение 2).

2.2.12. При возвращении автомобиля Арендодателю Арендатор обязан вернуть автомобили в комплектации, соответствующей акту приёма-передачи (Приложение 1). При возврате автомобилей с нарушением комплектности Арендатор уплачивает Арендодателю стоимость невозвращенного оборудования.

3. Арендная плата и порядок расчётов.

3.1. Размер арендной платы за пользованием автомобилями и порядок ее уплаты предусматривается дополнительным соглашением к настоящему Договору.

4. Срок действия договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение одного года. Договор может быть пролонгирован на следующий календарный год, если ни одна из Сторон не заявила о его расторжении за 30 дней до окончания срока его действия.

4.2. Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.

4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон. Сторона являющаяся инициатором расторжением настоящего договора, обязана письменно уведомить другую о своём намерении в срок не позднее 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора взаиморасчёты между сторонами производятся не позднее дня передачи автомобилей.

5. Ответственность сторон.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Арендатор самостоятельно несёт гражданско-правовую ответственность за вред, причинённый автомобилям третьих лиц.

5.3. В случае возникновения спорных ситуаций по настоящему договору они рассматриваются в соответствующем суде общей юрисдикции г. __________.

6. Дополнительные условия.

6.1. Договор может быть изменён по письменному соглашению Сторон.

6.2. В части не урегулированной настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны и имеет одинаковую юридическую силу.

6.4. Условия настоящего договора являются конфиденциальными и не подлежат разглашению третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

6.5. Все приложения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.6. В случае возникновения споров Стороны будут стремиться к разрешению их путём переговоров. При не достижении согласия спор передаётся на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Адреса и реквизиты.

Приложение № 1

Акт
приёма-передачи автомобиля

г. ______ «___ » ______________ 20__ г.

№ п/п	Наименование, марка	Количество	Номера, наличие
	Автомашина, марка, модель
	Регистрационный знак
	Идентификационный номер (VIN)
	Год выпуска
	Модель двигателя
	Двигатель
	Шасси (рама)
	Кузов (коляска)
	Мощность двигателя
	Рабочий объем двигателя
	Разрешённая мак. масса, кг.
	Масса без нагрузки, кг.
	Паспорт ТС (копия)
	Талон технического осмотра
	Коврики резиновые
	Зеркалов заднего вида
	Зеркало бокового вида
	Набор ключей
	Колесо запасное
	Комплект зимней резины
	Комплект летней резины
	Брызговики
	Щётки стеклоочистителя
	Аккумулятор
	Ключ зажигания, замка дверей
	Знак аварийной остановки
	Огнетушитель
	Автомагнитола
	Защита картера

Автомобиль укомплектован полностью.

При приёме автомобиля Арендатору переданы следующие документы:

Арендатор сверил фактические номера шасси (кузова) в подкапотном и багажном отделениях, двигателя, номер для запчапстей, VIN, с номерами, указанными в документах.

Арендодатель предоставил Арендатору в полном объеме необходимую информацию об автомобиле с соответствии с руководством по эксплуатации.

Арендатор с правилами эксплуатации автомобиля ознакомлен.

Арендодатель: Арендатор:

Приложение № 1
к Договору аренды автомобиля
№ ____ от «____»__________20__ г.

Акт
приёма-передачи автомобиля

г. ___ «___ » ______________ 20__ г.

№ п/п	Наименование, марка	Количество	Номера, наличие
	Автомашина, марка, модель
	Регистрационный знак
	Идентификационный номер (VIN)
	Год выпуска
	Модель двигателя
	Двигатель
	Шасси (рама)
	Кузов (коляска)
	Мощность двигателя
	Рабочий объем двигателя
	Разрешенная мак. масса, кг.
	Масса без нагрузки, кг.
	Паспорт ТС (копия)
	Талон технического осмотра
	Коврики резиновые
	Зеркалов заднего вида
	Зеркало бокового вида
	Набор ключей
	Колесо запасное
	Комплект зимней резины
	Комплект летней резины
	Брызговики
	Щетки стеклоочистителя
	Аккумулятор
	Ключ зажигания, замка дверей
	Сигнализация и брелок сигнализации
	Радиостанция, тангетка, антенна, разрешение
	Знак аварийной остановки
	Огнетушитель
	Автомагнитола
	Защита картера

Показания на спидометре:_________________км.

При сдаче автомобиля Арендодателю переданы следующие документы:

• свидетельство о регистрации серия__________№_______________;
• копия паспорта ТС серия___________№ ________________;
• талон прохождения техосмотра №______________;
• страховой полис по ОСАГО серии_________№______________, в том числе извещение о ДТП;
• разрешение на радиостанцию___________________.

Арендодатель сверил фактические номера шасси (кузова) в подкапотном и багажном отделениях, двигателя, номер для запчапстей, VIN, с номерами, указанными в документах.

Имеющиеся замечания по автомобилю_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Акт составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.

Арендодатель: Арендатор:

Автомобиль передал: Автомобиль принял:

___________________/_________________/ ___________________/_________________/

(подпись) (фамилия) (подпись) (фамилия)

Дополнительное соглашение
к договору аренды автомобиля без экипажа
от «____»_________ 20__ г.

г. _______ «__»_______20__ г.

1. Арендная плата за пользование автомобилями составляет ____ рублей в месяц за каждый автомобиль.

2. В случае повреждения автомобиля, в результате ДТП, когда автомобиль временно не может использоваться по назначению, на период его ремонта, Арендатор выплачивает Арендодателю 10 % суммы арендной платы.

3. Арендная плата за пользование автомобилем выплачивается Арендатором авансом два раза в месяц не позднее 3 (третьего) числа за период с 1 по 15 число и 18 (восемнадцатого) числа за период с 16 по 31 число каждого текущего календарного месяца.

4. Арендная плата начинает начисляться с момента подписания акта-приёма-передачи автомобиля.

5. Расчёты между сторонами осуществляются наличными денежными средствами.

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

В сегодняшней статье я расскажу вам про договор аренды транспортного средства без экипажа .

Цель моей статьи – помочь вам грамотно составить договор аренды транспортного средства без экипажа.

В своей статье я приведу самые важные основополагающие моменты, без которых договор аренды транспортного средства без экипажа не будет считаться эффективным.

Надеюсь, вы почерпнете из этой статьи полезную информацию.

Итак, в этой статье:

Предмет и объект договора аренды транспортного средства без экипажа

Как указано в ст. 642 Гражданского Кодекса РФ,

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В указанном определении, собственно, уже указан предмет договора аренды транспортного средства без экипажа – обязательства арендодателя предоставить транспортное средство во временное владение и пользование, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, и встречные обязательства арендатора об арендной плате за предоставленное транспортное средство.

Кстати, сколько не мониторю разнообразные юридические сайты, везде вижу одну и ту же ошибку: авторы сайтов часто путают предмет договора аренды транспортного средства без экипажа с его объектом.

Запомните: Предмет договора аренды транспортного средства без экипажа — это соответствующие обязательства сторон договора, а объектом договора аренды указанного вида является транспортное средство.

В договоре аренды транспортного средства всегда необходимо указать следующие данные об объекте аренды:
— наименование транспортного средства;
— индивидуальные признаки транспортного средства.

Отмечу, что объектом договора аренды транспортного средства без экипажа может выступать не только транспортное средство, но также и спецтехника, то есть техника специального назначения, предназначенная для выполнения самых разнообразных задач.

Для надлежащего определения наименования транспортного средства в договоре рекомендую прописывать наименование, указанное в документах, относящихся к этому средству.

К таковым можно отнести документы, удостоверяющие факт государственной регистрации транспортных средств и права на них:

1) для полнокомплектных автотранспортных средств с рабочим объемом двигателя 50 куб. см и более и максимальной конструктивной скоростью 50 км/час и более — паспорта транспортного средства.

Согласно п. 27 Положения о паспортах транспортных средств и паспортах шасси транспортных средств, утв. Приказами МВД России N 496, Минпромэнерго России N 192, Минэкономразвития России N 134 от 23.06.2005)

в паспорте в качестве наименования (типа) транспортного средства указывается характеристика транспортного средства, определяемая его конструкторскими особенностями и назначением (например, автомобиль легковой, автобус).

2) для самоходных машин с рабочим объемом двигателя внутреннего сгорания более 50 куб. см — паспорта самоходных машин (п. 3.3 Положения о паспорте самоходной машины и других видов техники, утвержденного Госстандартом России 26.06.1995, Минсельхозпродом России 28.06.1995).

Если в договоре транспортные средства обозначены обобщенно, без указания конкретного вида, наименования (типа) — например, как «транспортные средства», самоходные машины — как «строительные механизмы», наименование транспортного средства считается неопределенным.

На это в, частности, указывается в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.03.2009 N А10-1358/08-Ф02-648/09.

Обратите внимание: согласно пункту 3 ст.607 Гражданского Кодекса РФ

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, в договоре аренды транспортного средства без экипажа обязательно необходимо указывать признаки, индивидуализирующие транспортное средство, передаваемое в аренду.

Для автотранспортного средства таковыми признаками признаются судебной практикой: марка, цвет, государственный регистрационный номер, VIN, год выпуска, а также номера двигателя, кузова и шасси.

Все указанные признаки можно найти в паспорте транспортного средства.

См., например:

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.03.2009 N А10-1358/08-Ф02-648/09;

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.02.2005 N Ф03-А04/04-1/4583;

— Постановление ФАС Уральского округа от 07.10.2008 N Ф09-7220/08-С4;

— Постановление ФАС Уральского округа от 13.08.2008 N Ф09-5606/08-С4;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2011 по делу N А75-4205/2011.

Для спецтехники, самоходных машин таковыми индивидуализирующими признаками признаются судебной практикой

— наименование и марка машины (см. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 N 17АП-1549/2009-АК);

— год выпуска (см. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 по делу N А70-480/2010;

— заводской номер машины (рамы) (см. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18.09.2001 N Ф03-А51/01-1/1773);

— государственный регистрационный номер,при его наличии (см. Постановление ФАС Уральского округа от 04.06.2008 N Ф09-4061/08-С4 и Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2008 N 17АП-9369/2007-ГК).

Как прописать в договоре аренды индивидуализирующие признаки транспортного средства?

Вариант 1.

Объектом аренды по настоящему договору является седельный тягач IVECO EuroTrakker, год выпуска 2003, VIN XDF123T345667, двигатель SF456Gd23, шасси 00112233445567, цвет кузова: синий, государственный номер Х001ЕР 00 RUS, паспорт транспортного средства АИ 12345667, выданный 10.09.2003г.

Вариант 2.

В соответствии с настоящим договором Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) транспортное средство, далее по тексту «транспортное средство», согласно Акту приема-передачи имущества (Приложение №1), который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Арендатор обязуется принять транспортное средство и уплачивать арендную плату.

Как видите, в первом варианте я прописал индивидуализирующие признаки объекта аренды непосредственно в договоре.

Во втором варианте, указал, что индивидуализирующие признаки транспортного средства необходимо смотреть в Приложении №1 к договору.

Второй вариант рекомендую использовать в тех случаях, когда автор данной статьи практикующий юрист Евгений Волков https://сайт в рамках одного договора аренды транспортного средства без экипажа, вы планируете передать/получить в аренду сразу несколько транспортных средств или несколько видов спецтехники.

В этом случае вам удобнее будет Приложение №1 к договору оформить в какой-нибудь программке, наподобие Excel, в виде таблицы.

Кстати, если речь идёт об аренде спецтехники, которая состоит на балансе вашего предприятия, то в качестве индивидуализирующих признаков спецтехники можно указать, инвентарный номер, хозяйственный номер, балансовую стоимость и грузоподъемность.

Этих признаков будет вполне достаточно для того, чтобы спецтехнику, передаваемую в аренду невозможно было спутать с иной спецтехникой.

Если не прописать в договоре индивидуализирующие признаки передаваемого в аренду транспортного средства либо прописать их неполно, то договор не будет являться заключенным.

А это уже возможные риски. Причем риски как у Арендатора, так и у Арендодателя.

Если говорить более предметно, то в данном случае возможные риски арендатора заключаются в том, что:

Риск №1. У арендатора, возможно, не получится взыскать неустойку по договору. Такие прецеденты в судебной практике имеются.

Так, например, в Постановлении ФАС Поволжского округа от 27.04.2000 по делу N А72-2311/99-Х197 указано

Если стороны не согласовали в договоре данные, позволяющие определенно установить, какое транспортное средство передается арендатору, то в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ условие об объекте считается несогласованным, а договор — незаключенным. В таком случае арендатор не может взыскать с арендодателя неустойку, установленную договором за нарушение его условий.

Однако существует и противоположная позиция в судебной практике, которую, кстати, может использовать арендатор в защиту своих интересов, а именно:

договор аренды транспортного средства считается заключенным, даже если в нем не согласовано условие об объекте, но при этом у сторон не возникло никаких разногласий относительно арендованного имущества при фактической передаче транспортных средств в аренду и/или во время его исполнения сторонами.

Подобную позицию можно найти в следующих судебных актах:

— Определение ВАС РФ от 09.04.2008 N 4849/08;

— Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 N 15АП-1474/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 20.09.2011 по делу N А40-19705/11-53-167;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 по делу N А56-4485/2011;

— Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2011 по делу N А12-22267/2010;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2011 по делу N А75-7476/2010;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 11.03.2011 по делу N А61-1005/2010;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 07.05.2010 по делу N А55-17115/2009;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 N 18АП-11142/2009.

Риск №2. У арендатора, возможно, не получится взыскать убытки.

Если в договоре отсутствуют данные о марке, государственном номере транспортного средства, номере кузова, цвете, годе выпуска, договор может быть признан незаключенным, поскольку индивидуализировать объект договора аренды будет невозможно.

В этом случае арендатор, заключивший с третьим лицом договор на оказание услуг с помощью арендованного транспортного средства, не сможет требовать возмещения убытков, возникших в результате исполнения договора. На это, в частности, было указано в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2011 N 06АП-4735/2011.

Ссылаться арендатору в защиту своих интересов в данном случае нужно также на те же обстоятельства, которые я указывал выше для Риска №1.

Что касается арендодателя , то для него риски в случае неуказания или неполного указания индивидуализирующих признаков транспортного средства будут следующими:

Риск №1. Договор может быть признан незаключенным.

Если стороны не согласовали индивидуализирующие признаки транспортного средства, договор аренды считается незаключенным, поскольку не согласован его объект (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Кроме того, в таком случае арендодатель не сможет доказать факт передачи объекта аренды и его использования арендатором и потребовать уплаты арендной платы

Такие выводы следуют из анализа судебной практики. См., например:

— Постановление ФАС Уральского округа от 18.08.2011 N Ф09-4958/11;

— Постановление ФАС Уральского округа от 28.09.2010 N Ф09-7957/10-С;

— Постановление ФАС Уральского округа от 19.12.2001 N Ф09-2454/2001-ГК;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.06.2011 по делу N А31-7466/2010).

Риск №2. Договор аренды транспортного средства без экипажа может быть квалифицирован как договор перевозки.

Если в договоре аренды автотранспортного средства с экипажем не указаны индивидуализирующие признаки объекта аренды, договор может быть квалифицирован как договор перевозки (договор фрахтования для перевозки по заказам).

В связи с этим к отношениям сторон будут применяться нормы о перевозках автомобильным транспортом, в том числе о специальном сроке давности — 1 год (ст. 42 Федерального закона от 08.11.2007 N 259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта»).

По истечении этого срока арендодатель не сможет взыскать арендную плату.

Об этом говорится, в частности, в Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.11.2010 по делу N А53-26866/2009.

Стороны в договоре аренды транспортного средства без экипажа

Сторонами по договору аренды транспортного средства без экипажа выступают арендодатель и арендатор.

В гражданском законодательстве РФ мы не найдем исчерпывающего перечня лиц, которые могут выступать в качестве арендатора или арендодателя.

Ими могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица.

Если с арендатором каких-либо вопросов не возникает, то по поводу фигуры арендодателя уточню пару моментов.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Передача имущества в аренду представляет собой один из способов распоряжения имуществом, а распоряжаться имуществом, по общему правилу, вправе только его собственник.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Отсюда следует, что арендодатель может быть как собственником имущества, так и лицом, уполномоченным законом или собственником передавать это имущество в аренду.

Такое полномочие может следовать, в частности, из доверенности. Согласно пункту 1 ст.185 Гражданского кодекса РФ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Для заключения договора аренды транспортного средства без экипажа лицом, которому выдана доверенность, нужно, чтобы в доверенности было прямо предусмотрено право передачи транспортного средства (спецтехники) в аренду или право распоряжения транспортным средством (спецтехникой).

Учитывайте, что в случаях, когда ни одно из данных полномочий представителя в доверке не обозначено, заключать договоры аренды транспортного средства без экипажа представитель не вправе.

Заключенный договор аренды транспортного средства без экипажа в этом случае будет являться ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ, если собственник транспортного средства (спецтехники) впоследствии не одобрит такую сделку.

Пункт 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, совершенная одним лицом от имени другого лица в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Поэтому, если даже договор аренды транспортного средства без экипажа будет заключать от имени арендодателя его представитель, то автор статьи Евгений Волков, практикующий юрист, https://сайт в самом договоре аренды транспортного средства без экипажа в качестве арендодателя должен быть указан именно собственник транспортного средства или спецтехники.

Лицо, которому выдана доверенность, будет только представителем, который действует от имени собственника, но не арендодателем.

Соответственно и платить за аренду арендатор должен будет арендодателю-собственнику, а не его представителю,(если только в доверенности не предусмотрено право представителя на получение арендных платежей либо иных доходов от распоряжения транспортным средством или спецтехникой).

Помимо этого, вам также следует знать, что согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»,

Судам следует иметь в виду, что по смыслу ст. 608 ГК РФ арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору.

С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.

В случае неисполнения обязательства по передаче вещи в аренду (в том числе в связи с тем, что вещь, являвшаяся предметом такого договора аренды, не была создана арендодателем или приобретена им у третьего лица) арендодатель обязан возместить арендатору убытки, причиненные нарушением договора.

Переводя на русский язык, допускается заключение договора аренды, если арендодатель в момент заключения договора ещё не обладает правом собственности на арендуемую вещь.

Арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него лишь к моменту передачи имущества арендатору.

Кроме того, учитывайте, что договор аренды, заключенный с лицом, которое в момент передачи вещи в аренду являлось законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого на недвижимое имущество еще не было зарегистрировано в реестре, также не противоречит положениям статьи 608 Гражданского Кодекса РФ и не может быть признан недействительным по названному основанию.

Срок в договоре аренды транспортного средства без экипажа

Срок договора (срок аренды) должен определяться по правилам ст. ст. 190 — 194 ГК РФ, а именно:
— календарной датой;
— истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами;
— указанием на событие, которое неизбежно должно наступить.

В договоре обычно указывается начало и окончание срока аренды. Начало срока аренды устанавливает момент, в который имущество должно быть предоставлено арендатору во временное владение и пользование или пользование.

Начало срока действия договора определяется моментом его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

Исходя из смысла п. 1 ст. 433, ст. 435, 438 ГК РФ договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В случае с договором, который составляется в форме единого документа, таким моментом будет подписание его обеими сторонами.

Однако законом может быть установлен иной момент заключения договора: например, момент его государственной регистрации или передачи имущества.

Помимо этого, начало пользования транспортным средством может совпадать с началом действия договора аренды трансопртного средства.

Согласно ст. ст. 632, 642 Гражданского кодекса РФ арендодатель предоставляет (а не обязуется предоставить) транспортное средство арендатору.

Эта формулировка характерна для так называемых реальных договоров, заключение которых в силу п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ требует передачи имущества.

В судебной практике сложились противоположные позиции относительно момента заключения договора аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).

1. Некоторые суды считают, что договор аренды транспортных средств в соответствии с п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ считается заключенным только с момента передачи транспортного средства в аренду.

При отсутствии доказательств передачи имущества договор считается незаключенным, права и обязанности по нему не возникают.

На это обращено внимание, в частности, вот в этих судебных постановлениях:

— Постановление ФАС Уральского округа от 19.09.2002 N Ф09-2261/02-ГК;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 по делу N А46-28507/2012;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2009 N 07АП-4628/2009;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2010 по делу N А28-18556/2009;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.01.2008 по делу N А17-3188/3-2007;

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 N 09АП-7575/2010-ГК).
2. Другие суды полагают, что

для заключения договора аренды транспортных средств достаточно согласовать все существенные условия, а передача имущества требуется для доказательства его исполнения

Об этом см., например,

— Постановление ФАС Московского округа от 11.05.2006 N КГ-А40/3654-06;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2010 по делу N А56-44602/2009;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2009 по делу N А56-14240/2008.

Поскольку судебная практика по данному вопросу неоднозначна, я бы посоветовал исчислять срок договора аренды не от даты его подписания, а от даты подписания акта передачи транспортного средства либо подписать договор и акт приема-передачи одновременно.

Если срок действия договора определен не в соответствии с правилами ст. ст. 190 — 194 ГК РФ, то в этом случае срок будет признан несогласованным и договор будет считаться заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

В частности, в соответствии с п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66

ненадлежащим согласованием срока является указание на событие, которое зависит от воли сторон и потому не является неизбежным, например совершение каких-либо действий стороной договора или третьим лицом.

Окончание срока аренды определяет момент возврата имущества из временного владения и пользования арендатора (ст. 622 ГК РФ).

Предоставление транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа

Условие о предоставлении транспортного средства определяет, где, в какой срок и в каком состоянии транспортное средство предоставляется арендатору (ст. ст. 611, 625 ГК РФ).

Если условие о предоставлении транспортного средства в аренду будет не согласовано, то в этом случае транспортное средство должно быть передано арендатору в состоянии, соответствующем назначению транспортного средства, в разумный срок после подписания договора (ст. 611 ГК РФ).

Транспортное средство должно быть передано со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (п. 2 ст. 611 ГК РФ).

Передача должна состояться в месте хранения транспортного средства, если оно было известно арендатору в момент заключения договора (абз. 4 ст. 316 ГК РФ), либо в месте нахождения или в месте жительства арендодателя (абз. 6 ст. 316 ГК РФ).

Стороны вправе определить любое место передачи транспортного средства в аренду (абз. 1 ст. 316 ГК РФ).

Это может быть место нахождения арендатора или арендодателя, место хранения транспортного средства или иное согласованное место.

Во избежание разногласий в договоре советую указывать точный адрес места передачи объекта аренды.

В договоре стороны могут предусмотреть, что место передачи устанавливается арендодателем в одностороннем порядке. В этом случае советую определить срок уведомления арендатора о выбранном месте, а также способ такого уведомления (по электронной почте, факсу, телефону и т.п.).

Также рекомендую письменно зафиксировать факт передачи транспортного средства в аренду, чтобы в дальнейшем избежать споров о том, с какого момента началось пользование имуществом и возникла обязанность уплачивать арендную плату.

Наличие доказательств передачи транспортного средства приобретает особое значение в связи с тем, что в отношении момента заключения договора аренды транспортных средств в судебной практике сложился неоднозначный подход.

Одни суды считают договор консенсуальным, т.е. заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем его существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Другие придерживаются позиции, согласно которой договор является реальным и считается заключенным только с момента передачи имущества.

Если суд признает договор реальным, а стороны не смогут представить доказательства передачи имущества в аренду, то договор может быть признан незаключенным, обязанности сторон по нему не возникнут (см., например, Постановление ФАС Уральского округа от 19.09.2002 N Ф09-2261/02-ГК).

Во избежание подобной ситуации советую составить соответствующий акт, либо включить в договор условие о том, что он является одновременно актом приема-передачи транспортного средства (ст. 421 ГК РФ).

Такой договор будет признан надлежащим доказательством передачи транспортного средства арендатору. Об этом см. напр.,

— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.02.2010 по делу N А28-10377/2009,

— Постановление ФАС Центрального округа от 10.06.2010 по делу N А68-10306/2009.

В этом случае арендодатель не сможет заявить о неисполнении обязательства по передаче транспортного средства, ссылаясь на то, что акт приема-передачи не подписан (см. напр., Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2008 по делу N А79-3354/2008).

Стороны могут предусмотреть в договоре требования к состоянию объекта аренды, в котором арендодатель должен его передать арендодателю (п. 1 ст. 611 ГК РФ).

Нормативно-правовыми актами предусматриваются общие требования к техническому состоянию транспортного средства, при котором оно допускается к эксплуатации.

Кроме того, этими актами может быть установлен перечень недостатков и неисправностей, при которых эксплуатация транспортного средства запрещается.

В силу диспозитивности нормы п. 1 ст. 611 ГК РФ стороны также могут согласовать передачу транспортного средства с недостатками, наличие которых не препятствует его эксплуатации в соответствии с нормативно-правовыми актами.

Арендатору следует учитывать, что автор данной статьи практикующий юрист Евгений Волков https://сайт при указании таких недостатков в договоре или акте приема-передачи он в силу п. 2 ст. 612 ГК РФ в дальнейшем не сможет ссылаться на непригодное для эксплуатации состояние транспортного средства (об этом см. напр., Постановление ФАС Центрального округа от 26.05.2011 по делу N А62-4058/2010).

Также настоятельно рекомендую в договоре очень подробно описать недостатки передаваемого имущества (например, четко указать местоположение повреждений, их характер и размер), чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций относительно того, возникли дефекты до передачи транспортного средства арендатору или после.

Если состояние и недостатки транспортного средства не согласованы в договоре, то тогда арендодатель должен предоставить арендатору транспортное средство в состоянии, соответствующем его назначению и целям использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).

Если в договоре не оговорены недостатки транспортного средства, то при их обнаружении арендатор может потребовать досрочного расторжения договора (п. 1 ст. 612 ГК РФ).

Возврат транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа

Стороны в договоре могут определить порядок возврата транспортного средства. Для этого нужно указать в договоре:

— место возврата транспортного средства

Стороны вправе определить любое место возврата арендованного транспортного средства. Это может быть место нахождения одной из сторон, место использования транспортного средства или иное согласованное место.

Чтобы избежать разногласий, в договоре необходимо указать точный адрес места, по которому транспортное средство будет возвращено.

При этом выбирать место приемки следует с таким расчетом, чтобы в ней смогли участвовать обе стороны, т.е. место должно быть территориально доступным.

Если место возврата транспортного средства не согласовано, то арендатор будет обязан вернуть транспортное средство в то место, в котором он его получил, например на стоянку арендодателя.

В противном случае он должен будет возместить арендодателю расходы, связанные с возвратом транспортного средства, например стоимость буксировки автомобиля, оплату проживания сотрудника арендодателя, выполняющего буксировку.

— срок возврата транспортного средства

Согласно абз. 1 ст. 622, ст. 625 ГК РФ арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть транспортное средство. Это означает, что транспортное средство должно быть возвращено в момент прекращения договора.

Однако стороны часто устанавливают иной момент (срок) возврата транспортного средства. Например, они могут указать в договоре, что транспортное средство должно быть возвращено в течение определенного времени после окончания срока действия договора или его расторжения.

При согласовании данного условия помните, что абз. 2 ст. 622 ГК РФ предоставляет арендодателю право в случае несвоевременного возврата имущества потребовать от арендатора внесения арендной платы за весь период фактического пользования объектом аренды до момента его возврата.

При согласовании срока возврата транспортного средства указанным выше образом возврат имущества может быть осуществлен арендатором не в момент прекращения договора, а позднее.

В этом случае арендатор обязан уплатить арендную плату за весь период до фактического возврата имущества, поскольку срок возврата входит в период фактического пользования, подлежащий оплате.

Однако если арендодатель уклонился от приемки имущества, он не вправе требовать от арендатора внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом после прекращения договора.

Если в договоре не определен срок возврата транспортного средства, то в таком случае арендатор будет обязан вернуть транспортное средство в момент прекращения договора аренды (ст. 622 ГК РФ).

— состояние транспортного средства на момент его возврата

По общему правилу арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть арендодателю транспортное средство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622, ст. 625 ГК РФ).

Под нормальным износом понимается та степень изменения вещи, которая предполагается естественной при обычном пользовании ею в течение срока действия договора.

Для некоторых вещей показатель нормального износа может быть установлен техническими нормативами или определен обычными требованиями (исходя из условий пользования вещью).

Стороны могут согласовать иное состояние транспортного средства на момент его возврата (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).

Например, в договоре может быть предусмотрено, что объект аренды возвращается отремонтированным или с улучшениями, произведенными арендатором.

Однако на арендатора в этом случае налагаются дополнительные обязанности по улучшению состояния транспортного средства.

Если стороны не согласовали требования к состоянию транспортного средства на момент его возврата, то в таком случае арендатор будет обязан вернуть объект аренды в том состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).

То есть арендатор должен будет устранить все произведенные изменения, не предусмотренные договором, даже если в результате таких изменений транспортное средство было улучшено.

Однако если арендодатель принял транспортное средство с произведенными изменениями, арендатор не будет обязан их устранять (см. напр., Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.05.2007 по делу N А56-15471/2006).

Обращаю особое внимание на то, что требований к тому, как должен оформляться возврат арендованного транспортного средства, законом не установлено.

Судебная практика исходит из того, что возврат может быть подтвержден только документально. Об этом, например, указывается в следующих судебных постановлениях:

— Определение ВАС РФ от 21.02.2008 N 1224/08;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.07.2011 по делу N А19-706/10;

— Постановление ФАС Московского округа от 11.03.2010 N КГ-А41/1021-10-П.

Обычно подтверждающим документом является акт приема-передачи (см. напр., Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.03.2010 по делу N А05-8958/2009, Постановление ФАС Уральского округа от 28.05.2009 N Ф09-2852/09-С4, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.02.2010 N Ф03-8153/2009).

Содержание транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа

Содержание транспортного средства по договору аренды транспортных средств без экипажа подразумевает поддержание его арендатором в надлежащем состоянии, в том числе проведение текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ).

То есть арендатор должен осуществлять весь комплекс мероприятий, связанных с обслуживанием и сохранением работоспособности транспортного средства.

К обязанностям арендатора по содержанию транспортного средства также можно отнести его техническое обслуживание. Об этом в частности упоминается в судебной практике. См. напр..:

— Определение ВАС РФ от 22.09.2010 N ВАС-12684/10;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 26.09.2006 по делу N А06-145/2-22/06;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2010 N 17АП-1611/2010-АК;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2008 N 07АП-4571/08.

В судебной практике существует подход, согласно которому норма ст. 644 ГК РФ императивна и не позволяет сторонам возложить обязанность по проведению технического обслуживания, осуществлению капитального или текущего ремонта транспортного средства на арендодателя.

Этот подход можно обнаружить например в этих судебных постановлениях:

— Постановление ФАС Поволжского округа от 28.12.2010 по делу N А55-2576/2010;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2010 по делу N А75-11469/2009;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 по делу N А46-19848/2009;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 08.08.2011 по делу N А28-10932/2010).

Также существует судебное решение, в котором подчеркивается, что нормы Гражданского кодекса РФ не позволяют сторонам установить в договоре иной порядок (об этом указано в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 23.04.2013 по делу N А66-4401/2012).

Вместе с тем в судебной практике есть и другая позиция, согласно которой признается правомерным включение в договор аренды транспортного средства без экипажа условия о том, что текущий и капитальный ремонт может осуществить арендодатель (см. напр., Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2011 по делу N А64-4529/2010).

Однако поскольку указанная позиция не нашла многократного подтверждения в судебной практике, включать в договор данное условие не рекомендуется.

Для согласования условия о содержании транспортного средства в договоре следует предусмотреть

— виды, объем и сроки работ по содержанию этого средства

Виды, объем работ по содержанию транспортного средства и сроки их выполнения в Гражданском кодексе РФ не установлены, поэтому они определяются арендатором самостоятельно.

Вместе с тем арендодатель заинтересован в том, чтобы работы, произведенные арендатором, обеспечили поддержание или восстановление исправности принадлежащего арендодателю транспортного средства, поэтому я советую определить порядок и условия его содержания арендатором в период временного владения и пользования.

В частности, в договоре вам желательно будет определить, какие конкретно работы обязан проводить арендатор, установить сроки для проведения ремонтных работ и технического обслуживания, определить объем и сроки выполнения работ в случае возникновения аварийных ситуаций и т.д.

Если условие о видах, объеме и сроках проведения арендатором работ по содержанию транспортного средства не согласовано, то в таком случае по смыслу ст. 644 ГК РФ арендатор определяет их самостоятельно с учетом обязательных требований, установленных нормативно-правовыми актами (ст. 309 ГК РФ).

— распределение расходов на содержание

В соответствии со ст. 646 ГК РФ расходы на содержание транспортного средства по договору аренды транспортных средств без экипажа несет арендатор.

Однако норма данной статьи диспозитивна и позволяет сторонам предусмотреть в договоре собственный порядок распределения расходов.

В частности, обязанность несения таких расходов может быть полностью возложена на арендодателя или распределена между обеими сторонами по видам расходов, например, на арендодателя могут быть отнесены расходы только по проведению капитального ремонта.

Если в договоре не определен порядок несения расходов на содержание транспортного средства, то в этом случае все расходы, связанные с содержанием транспортного средства, обязан нести арендатор (ст. 646 ГК РФ), и он будет не вправе требовать от арендодателя их возмещения.

Эксплуатация транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа

Эксплуатация транспортного средства арендатором предполагает использование им потребительских свойств транспортного средства в собственных интересах.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендатор обязан осуществлять собственными силами коммерческую и техническую эксплуатацию транспортного средства, а также управлять им (ст. 645 ГК РФ).

Для согласования условия об эксплуатации арендатором транспортного средства рекомендуется указать в договоре:

— условие о распределении расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства;
— условие о страховании транспортного средства и ответственности его владельца.

Договором также можно предусмотреть:

— требования к управлению и технической эксплуатации транспортного средства;
— режим управления и технической эксплуатации транспортного средства;
— цель использования транспортного средства.

Если условие об эксплуатации транспортного средства не согласовано, то порядок эксплуатации транспортного средства будет определяться арендатором с соблюдением требований законов и иных правовых актов или в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями (ст. ст. 644, 309 ГК РФ).

Арендодатель в этом случае не сможет запретить арендатору интенсивную эксплуатацию транспортного средства, что может привести к его преждевременному износу.

Расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, несет арендатор, если иное не установлено договором (ст. 646 ГК РФ).

При этом, стороны в договоре могут определить порядок распределения расходов, связанных с эксплуатацией транспортного средства.

Если стороны не согласовали, кто несет расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, то указанные расходы по договору аренды транспортного средства без экипажа несет арендатор (ст. 646 ГК РФ). В том случае если такие расходы понес арендодатель, то он вправе потребовать от арендатора их возмещения.

Арендная плата по договору аренды транспортного средства без экипажа

Условие об арендной плате Гражданский кодекс РФ не относит к существенным условиям договора аренды движимого имущества.

Поэтому, даже если в договоре отсутствует данное условие, он является заключенным.

Согласно п. 2 ст. 614 Гражданского кодекса РФ

арендная плата может быть установлена в виде:
— твердой суммы платежей;
— доли поступлений от использования арендованного имущества;
— предоставления услуг;
— передачи имущества в собственность;
— передачи имущества в аренду;
— возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества;
— иных форм по усмотрению сторон.

Если условие о виде (форме) арендной платы не согласовано, то в этом случае считается установленной форма арендной платы, обычно применяемая при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса РФ).

В том случае, если стороны полагают, что в течение срока действия договора могут измениться обстоятельства, из которых они исходили при определении размера арендной платы, то я советую предусмотреть в договоре условие об изменении размера арендной платы.

Стороны вправе согласовать возможность изменения арендной платы, установив:

1) основания изменения размера арендной платы.

Арендная плата может быть изменена в соответствии с условиями договора по следующим основаниям:

— соглашение сторон (п. 1 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);
— одностороннее изменение (п. 3 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ).

2) порядок изменения размера арендной платы.

В зависимости от оснований внесения изменений в договор стороны могут установить:

— порядок и момент изменения арендной платы по соглашению сторон;
— порядок и момент изменения арендной платы в одностороннем порядке;

3) условия изменения размера арендной платы.

4) сроки (периодичность) изменения размера арендной платы.

5) величину (предел) изменения размера арендной платы.

Также в договоре аренды транспортного средства без экипажа обязательно необходимо предусмотреть условие о порядке и периодичности внесения арендной платы.

Ответственность сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа

Ответственность может быть установлена в виде:

— возмещения убытков (ст. ст. 15, 393 Гражданского Кодекса РФ);

— уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского Кодекса РФ);

— уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства по договору (ст. 330 Гражданского Кодекса РФ).

Стороны должны определить в договоре, за нарушение каких его условий и в каком объеме наступает та или иная ответственность или уплачивается неустойка.

Основания возмещения убытков (т.е. случаи нарушения или ненадлежащего исполнения условий договора, за которые пострадавшая сторона вправе требовать взыскания убытков), установлены законом и могут быть предусмотрены договором.

Основания возмещения убытков арендодателем, указанные в законе:

1) транспортное средство передано арендатору без принадлежностей и/или относящихся к нему документов (технический паспорт, сертификат качества и т.п.) и без них арендатор не может пользоваться транспортным средством в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 611, ст. 625 Гражданского Кодекса РФ);

2) в случае обнаружения недостатков переданного в аренду транспортного средства удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных убытков (п. 1 ст. 612, ст. 625 Гражданского Кодекса РФ);

3) арендодатель не предупредил арендатора обо всех правах третьих лиц на транспортное средство и это привело к возникновению убытков у арендатора (ст. ст. 613, 625 Гражданского Кодекса РФ);

4) основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора арендодателем (п. 5 ст. 453, п. 2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);

5) любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 393 Гражданского Кодекса РФ).

Основания возмещения убытков арендатором, указанные в законе:

1) арендатор пользуется транспортным средством не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества (п. 3 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ);

2) основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора арендатором (п. 5 ст. 453, п. 2 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ);

3) арендатор возвратил транспортное средство в состоянии худшем, чем оно было получено (ст. 622 Гражданского Кодекса РФ);

4) любое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 393 Гражданского Кодекса РФ).

Обратите внимание: убытки возмещаются, только если сторона, требующая их возмещения, докажет следующие обстоятельства:

— факт нарушения другой стороной обязательства, установленного договором или законом;
— факт возникновения убытков;
— причинно-следственную связь между этими событиями;
— размер убытков.

Поэтому если вы не уверены в своих силах и сомневаетесь в том, сможете ли доказать суду все эти обстоятельства, то вам лучше сразу обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, предварительно заключив с ним . Юрист поможет разрешить судебный спор в вашу пользу.

Изменение и расторжение договора аренды транспортного средства без экипажа

Основания и порядок изменения и расторжения договора аренды транспортного средства урегулированы нормами гл. 29, ст. ст. 619, 620 Гражданского Кодекса РФ, которые применяются к отношениям по данному виду договора (ст. 625 Гражданского Кодекса РФ).

Стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения своих отношений.

Стороны могут согласовать изменение и расторжение договора в следующем порядке:

— изменение и расторжение договора по соглашению сторон.
— расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон.
— односторонний отказ от исполнения договора.

При согласовании условия об одностороннем отказе сторонам в зависимости от срока действия договора следует определить:

— основания одностороннего отказа от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, применяющейся к отношениям по данному виду договора (ст. 625 Гражданского Кодекса РФ), каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

Согласование в договоре оснований отказа не требуется.

Следовательно, отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, является немотивированным.

— основания одностороннего отказа от исполнения договора, заключенного на определенный срок.

В отношении договора аренды транспортного средства без экипажа, заключенного на определенный срок, основания для одностороннего отказа от его исполнения § 1, 3 гл. 34 Гражданского Кодекса РФ не установлены.

Стороны могут определить их в договоре самостоятельно, причем эти основания могут быть как связанными, так и не связанными с нарушением условий договора (п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Стороны могут установить следующие обстоятельства, при наступлении которых возможен односторонний отказ от исполнения договора:

— ненадлежащая эксплуатация арендатором транспортного средства;
— просрочка внесения арендной платы (Постановление ФАС Центрального округа от 26.05.2011 по делу N А62-4058/2010);
— непредоставление арендодателем документов и принадлежностей, необходимых для эксплуатации транспортного средства;
— иные обстоятельства.

Обратите внимание: если одна из сторон договора — юридическое лицо и проходит реорганизацию в форме выделения, то о том, как поступать другой стороне договора можно посмотреть .

Внимание: я не даю консультаций по телефону по вопросам, изложенным в статье. В статье изложено моё видение ситуации, и дан рабочий вариант решения проблемы. Если у вас остались вопросы по теме статьи, то прошу задавать их в комментариях ниже. Спасибо!